この企業は不動産会社になりますが、分野を限定していて主に東京都内の店舗や事務所などの売買、及び賃貸に特化した事業展開を行っています。
非常に物件数が多いエリアでもあり、競争が激しく賃料や価格が高額なことも特徴ですが、ビジネス関連に特化した専門的知識を有する企業なので安心感を得られるのではないでしょうか。
賃貸物件を借りたいと考えている方はサイト上に随時新着物件を提示しているので、希望に合う場所と賃料、面積や階層などから自由に選べます。
家賃額も適切な料金設定に徹底していて、オーナー側の意向も反映させていることが特徴です。
借りたり貸したりする際には効果的に活用できる企業ですが、店舗系の場合は売買を希望される方も多く存在しています。
東京都内の物件の場合は、比較的小規模物件でも億を超えることが普通です。
かなりの高額なお金が動くということもあり、売りたい方も買いたい方も常に慎重になるものですが、この企業ではいくつもの計算法で価値を明確化しており、双方にとって損をしてしまうことはありません。
価値の計算法は公示価格や周囲の同様の物件の価値、建物の築年数や建物の老朽具合や設備機器類の状態から計算する方法以外にも、店舗の場合は収益物件に相当するので収益を見込んだ計算式も採用しています。
結果的に高く売ることに成功できる企業でもあり、逆に買い手も価値を購入前に、明確に判断できる基準を知ることができるというメリットを感じられます。